반응형 1달2 공인중개사 1차 1달 벼락치기 부동산의특성 부동성 영속성 부증성 개별성 핵심노트 #공인중개사 #1차 #1달 #벼락치기 #부동산의특성 #부동성 #영속성 #부증성 #개별성 #핵심노트 부동산의 특성 I. 부동성으로부터 파생되는 특성 1. 부동산과 동산을 구별 짓는 근거가 된다. 2. 권리의 공시방법을 달리하는 이유가 된다. 3. 부동산활동 및 부동산 현상을 국지화 하여 지역분석의 필요성이 요구된다. 4. 부동산은 지역적으로 세분화되어 부분시장 (하위시장, 서브마켓)으로 존재한다. 5. 부동산활동을 임장활동, 정보활동, 중개활동, 입지선정 활동으로 만든다. 6. 부동산시장은 추상적 시장이 되기도 하고, 구체적 시장이 되기도 한다. 7. 토지의 이용방식이나 입지선정에 영향을 미친다. 8. 부동산의 가격은 소유권 기타 권리, 이익의 가격이며, 담보가치의 안정성을 제공한다. II. 영속성으로부터.. 2022. 10. 10. 공인중개사 1차 1달 벼락치기 부동산학개론 시장균형의변동 핵심노트 #공인중개사 #1차 #1달 #벼락치기 #부동산학개론 #시장균형의변동 #핵심노트 시장균형의 변동 1. 수요의 변화와 균형의 변동 1) 수요증가 : 가격 상승, 균형량 증가 2) 수요감소 : 가격 하락, 균형량 감소 2. 공급의 변화와 균형의 변동 1) 공급증가 : 가격 하락, 균형량 증가 2) 공급감소 : 가격 상승, 균형량 감소 3. 수용와 공급이 동시에 변할 경우 1) 수요와 공급의 변화 크기가 다른 경우에는 수요와 공급 중 큰 것만 고려한다. - 수요증가 > 공급증가 : 가격 상승, 균형량 증가 - 수요증가 < 공급감소 : 가격 상승, 균형량 감소 2) 수요와 공급의 변화 크기가 동일한 경우에는 가격과 균형량 중 하나는 불변이다. - 수요증가 = 공급증가 : 가격 불변, 균형량 증가 - 수요증가 = .. 2022. 10. 10. 이전 1 다음 반응형
